Disposición N 850/GCABA/DGIUR/11

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Julio de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 850/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN GUATEMALA 4261/63/71/73

Buenos Aires, 07 de julio de 2011

DISPOSICIÓN N.° 850/DGIUR/11.

Buenos Aires, 7 de julio de 2011

VISTO:

El Expediente N° 515.493/2011, por el que se consulta sobre la Compensación de Línea de Frente Interno para el predio sito en la calle Guatemala N° 4.261/63 y N° 4.271/73, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que de acuerdo a lo solicitado, el Área Técnica competente indica en el Dictamen N° 2.462-DGIUR-2011 que resulta de aplicación lo dispuesto en el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno y el punto a) del Parágrafo 5.4.1.3 "Distrito R2aI", ambos del citado código;

Que la documentación presentada para el pertinente estudio está compuesta por, Plano de Compensación de Línea de Frente Interno a fs. 1; Consulta de ficha poligonal a fs. 6 y 7; Consulta de Registro Catastral Parcela 18 de fs. 8 a 10; Consulta de Registro Catastral Parcela 17 de fs. 11 a 14; Resolución N° 493-CPU-79 de fijación Línea de Frente Interno a fs. 41 y 42;

Que de acuerdo a la documentación antes mencionada, la citada Área Técnica informa que se trata de un proyecto de Obra Nueva, de un edificio de tipología entre medianeras destinado a "Vivienda Multifamiliar con Estacionamiento", sito en el predio que resulta del englobamiento de las Parcelas 17 y 18, en la manzana delimitada por las calles Guatemala, Araoz, Paraguay y Julián Álvarez; con un frente aproximado de 16,84m sobre la calle Guatemala; 26,71m y 30,50m de lado respectivamente y aproximadamente 469,99 m² de superficie total;

Que el predio que resulte del englobamiento, se encuentra afectado por la determinación de la Línea de Frente Interno, la cual por Resolución 493 se fijó en 18m. Toda vez que del trazado de la Línea de Frente...