Disposición Nº 30/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 12 de Enero de 2015

VISTO:

El Expediente N° 8.000.125/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Comercio minorista de verduras, frutas, carbón (en bolsa);

Comercio minorista de productos alimenticios en general; Comercio minorista de

alimentos envasados; Comercio minorista de bebidas en general envasadas", para el

inmueble sito en la calle Arévalo N° 1639, Planta Baja, U.F. N° 1, con una superficie a

habilitar de 72,14m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona Z2b del Distrito U20 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

18417547-DGIUR-2014, indica que de acuerdo con la normativa vigente, se informa

que conforme surge de la norma mencionada el carácter urbanístico del área está

dado por la localización de vivienda de baja densidad y equipamiento comercial diario,

donde se admiten expresamente: "¼Comercio minorista: fiambrería; lechería;

almacén; panadería (expendio); quiosco; venta diarios, revistas; farmacia...";

Que del estudio realizado por el Área Técnica, teniendo en cuenta la documentación

presentada por el recurrente, se informa en relación al uso que:

1. Se trata de un edificio entre medianeras situado en la Parcela 18 de la manzana

   delimitada por las calles Arévalo, Gorriti, Ravignani y Honduras, con frente sobre la

   calle Arévalo;

2. La superficie total que se pretende habilitar es de 72,14 m2;

3. En el Reglamento de Copropiedad se especifica que el destino de la U.F. N° 1 se

   destina a negocio, sin ninguna restricción respecto al rubro;

   Que en tal sentido, el Área Técnica competente considera que no existirían

   inconvenientes, en acceder a la localización de los usos solicitados, en el inmueble

   sito en la calle Arévalo N° 1639, Planta Baja, U.F. N° 1, con una superficie a habilitar

   72,14m2.

   Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

   EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

   DISPONE

Artículo 1° Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

de los usos: "Comercio minorista de verduras, frutas, carbón (en bolsa); Comercio

minorista de productos...