Disposición Nº 298/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente 24.612.889/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar

los usos "Estudio Profesional", para el inmueble sito en la calle José León Suárez N°

930, Planta Baja y Entrepiso, con una superficie cubierta de 146,86m2, y

CONSIDERANDO:

Que la parcela que nos ocupa se encuentra localizada en el Distrito R2bI de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

05021568-DGIUR-2017, indica que analizado lo solicitado de acuerdo al Cuadro de

Usos según Distritos N° 5.2.1 a) del Código antes citado se informa que el uso:

"Estudio Profesional", se encuentra comprendido dentro del Agrupamiento "Servicios

Terciarios", Clase: A, Descripción: "Servicios para la vivienda y sus ocupantes", en el

Rubro: "Estudios Profesionales. Ley N° 123 S.R.E.", Permitido hasta 200m2 de

superficie máxima en el Distrito R2bI;

Que con respecto a la documentación agregada, se informa que:

1. Por RE- 2016-24612864-DGROC, "Informe Técnico"

2. Por RE- 2016-24612875-DGROC, "Constancia de Inscripción en AFIP (CUIT)", del

   profesional.

3. Por RE- 2016-24612874-DGROC, "Constancia de Inscripción en AFIP (CUIT)", del

   propietario.

4. Por RE- 2016-24612872-DGROC, "Documento de Identidad" del propietario.

5. Por RE- 2016-24612871-DGROC, "Certificado de Habilitación", como Comercio

   Minorista de golosinas (kiosco) y todo lo comprendido en la Ord. 33.266, con una

   Superficie de 7,98m2.

6. Por RE- 2016-24612870-DGROC, "Poder Gral. Judicial y Administrativo", de los

   otros condóminos al matrimonio Quinteiro-Pisani.

7. Por RE- 2016-24612868-DGROC, "Declaración Jurada" por cambio de uso, de

   Vivienda Multifamiliar y Quiosco a Vivienda Unifamiliar y Estudio Profesional.

8. Por PLANO- 2016-24612877-DGROC, "Plano de la Propuesta en P. Baja y

   Entrepiso.

9. Por PLANO- 2016-24612867-DGROC, "Plano Conforme a Obra con obras

   ejecutadas s/permiso reglamentarias y antirreglamentarias", registrado por Expte. N°

   108.739/68, el 26/02/15.

10. Por PLANO- 2016-24612866-DGROC, "Plano de Ventilación Mecánica", registrado

    por Expte. N° 16.638.731/16 el 06/07/16 para P. Baja y Entrepiso, con destino Estudio

    Profesional.

11. Por PLANO-...