Disposición N° 2957/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Noviembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2957/DGDYPC/21

Buenos Aires, 21 de julio de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 04916959-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Adrian Gustavo De

Stasio, DNI 21.851.434, contra Salvador Víctor Pérez, CUIT 20-08502879-1, por

presunta infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 28/03/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2019-16352997-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Salvador Víctor Pérez se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 126;

Que por providencia PV-2019-25103734-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administración la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la

conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA

N° 5415 del 17/07/2018) (...)";

Que la precitada imputación tuvo lugar, en virtud de que no se habrían adoptado

medidas tendientes a velar por la conservación de la estructura del inmueble

involucrado en auto; ello así, conforme a los dichos del denunciante y los correos

electrónicos de fechas 08/06/18, 31/08/18, 18/09/18, 19/09/18, 29/01/19 y 01/02/19 -

enviados a las casillas administracionparke@fibertel.com.ar, joalperez@yahoo.com.ar

y alicianoemiparke@gmail.com, utilizadas por la administración-, que darían cuenta de

la falta de trabajos destinados a revertir el deterioro general presentado por los

balcones, que habría ocasionado problemas de filtraciones/humedad y

desprendimiento de material en el dormitorio de la unidad funcional habitada por el

denunciante, y que no habrían sido debidamente atendidas por la administración;

Que en su defensa, el sumariado manifestó haber atravesado un problema de salud

relevante que ocasionó la presentación de su renuncia ante el consorcio sito en la

calle Blanco Encalada 4692/98 de esta Ciudad en enero de 2019. Sin perjuicio de ello,

durante el mes de febrero de 2019 siguió administrando el citado inmueble a fin de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6253 - 09/11/2021