Disposición Nº 294/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarin
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 22 de Marzo de 2016

VISTO:

El Expediente N° 35.767.258/2015, por el que se consulta respecto al Proyecto de

Modificación y Ampliación con Demolición Parcial, con destino "Vivienda multifamiliar y

local comercial", para el inmueble sito en la calle Bolívar N° 645, de acuerdo a la

documentación obrante en N° de Orden 11 del Expediente Electrónico, y

CONSIDERANDO:

Que la propuesta se encuentra emplazada en un Distrito APH1 - San Telmo -

Montserrat, Zona 2c (Parágrafo 5.4.12.1) de Zonificación del Código de Planeamiento

Urbano, con Nivel de Protección edilicia Cautelar, según base APH de la Parcela

Digital Inteligente;

Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe N° 8893062-DGIUR-2016, indica que respecto del predio

en cuestión, se ha expedido oportunamente por Informe N° 8786409-DGIUR-2015, de

fecha 14 de mayo de 2015, sobre una consulta de Prefactibilidad de obra para dicho

predio, en la que considera: "(...) que no existirían inconvenientes en dar lugar a lo

solicitado, toda vez que la propuesta se encontraría dentro de los parámetros

morfológicos del distrito, preservando la calidad arquitectónica del edificio protegido,

dentro de los criterios de protección patrimonial establecidos (...)";

Que en virtud de lo expuesto precedentemente y habiendo analizado la nueva

propuesta adjunta en N° de Orden 5: memoria de la propuesta; N° de Orden 8:

Certificado de Consulta Parcelaria; N° de Orden 9: Certificado de Medidas

Perimetrales y ancho de calles; N° de Orden 10: Relevamiento fotográfico de

fachadas; N° de Orden 11: Croquis de propuesta; N° de Orden 12: Plano registrado de

obra; N° de Orden 13: Relevamiento fotográfico del interior y N° de Orden 14: copia del

Informe N° 8786409-DGIUR-2015; se informa que:

1. Se trata del proyecto de modificación y ampliación con demolición parcial, con

   destino "Vivienda multifamiliar y local comercial", localizado en una parcela irregular

   que posee un frente de 11,86 m. con una superficie total aproximada de 1123,72m2; y

   se emplaza en la manzana delimitada por las calles Bolívar, México, Perú y Chile.

2. De acuerdo a memoria descriptiva los interesados mencionan que: "(...) Dado al

   deteriorado estado de...