Disposición Nº 293/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 25.395.343/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Centro Medico Odontológico" para el inmueble sito en la calle Tte.

General, Juan Domingo Perón N° 1399 Planta Baja, con una superficie a habilitar de

183,00 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 16 "Pasajes Rivarola y La Piedad

y su entorno"; 5.2) Usos en Inmuebles No Catalogados: Serán los que resulten de

aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 para el Distrito C2;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

26680208-DGIUR-2016, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el Distrito

APH 16 "Pasajes Rivarola y La Piedad y su entorno";

Que los usos consignados permitidos para el Distrito C2 en el Cuadro de Usos 5.2.1.a)

del C.P.U: _Centro médico u odontológico - Servicio médico u odontológico de

urgencia - Institutos sin internación. Definidos según Resolución SEC N° 2.385/1980,

Resolución M. N° 423/87, Ministerio de Salud y Acción Social, Secretaría de Salud.

Ley N° 123: s/C., afectado con las referencias 20 de estacionamiento y IIIb de carga y

descarga; donde la referencia 20 determina: "5% de la superficie total construida" y

deberá cumplir la IIIb: "un espacio de 30m2, hasta 300m2de Superficie total de la

unidad de uso";

Que se exceptúa de cumplir lo requerido para estacionamiento, toda vez que el cálculo

sea inferior a un módulo;

Que se adjunta último plano de Obra fechado en 1984, en: PLANO-2016-25395202-

DGROC;

Que se visa el uso permitido, dejándose constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos y Siempre y cuando se halla retirado el cartel publicitario

sobre la fachada según lo evidenciado en las imágenes adjuntas en: IFMUL-2016-

25395230-DGROC y en un todo de acuerdo a lo establecido en el parágrafo 5.4.12.16;

Que respecto a la...