Disposición N 1029/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Noviembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1029/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN AV CORRIENTES 746

Buenos Aires, 18 de noviembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1029/DGIUR/09.

Buenos Aires, 18 de noviembre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 1.193.128/2009 y el Informe N° 2867-SIU-DGPINT-2005, y

CONSIDERANDO:

Que mediante estos actuados el recurrente solicita el desarrollo de los usos "Teatro, Oficina Comercial y Garaje Comercial", desafectando el uso "Apart Hotel", el cual fue estudiado a través del mencionado Informe N° 2867-SIU-DGPINT-2005, obrante a fs. 28, en el Inmueble sito en la Av. Corrientes N° 746, con una superficie a habilitar de 12.395,76m²;

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito C1 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que dicha solicitud indica que: "…la modificación de los usos obedece a cuestiones operativas, no alterando las condiciones del Teatro y que el cambio de uso solicitado es de menor impacto, ya que los requerimientos para Oficina Comercial son de menor grado de molestia y permitido en la zona C1 con respecto al de Apart Hotel…","…se mantiene la cantidad de estacionamientos para cada uno de ellos requeridos y el excedente de los mismos se utilizará para la explotación comercial del mismo, dado que el Art. 5.3.3 no prohíbe la construcción de Garage y/o Playas de Estacionamiento cubiertas o descubiertas en las parcelas frentistas a las Avdas. Córdoba, Corrientes, etc.…";

Que de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del citado Código de Planeamiento Urbano y a la Ley N° 123 y sus modificatorias, se informa que:

1. El uso "Oficina Comercial" se encuentra expresamente consignado en el agrupamiento Servicios Terciarios, Clase B, Servicios Ocasionales para Empresas o Industrias, resultando un...