Disposición N 768/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 14 de Junio de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 768/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN GAVILÁN 427

Buenos Aires, 14 de junio de 2011

DISPOSICIÓN N.° 768/DGIUR/11.

Buenos Aires, 14 de junio de 2011

VISTO:

El Expediente N° 291.758/2011, por el que se consulta sobre la Compensación de Línea de Frente Interno para el predio sito en la calle Gavilán N° 427, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a un Distrito R2aII de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que de acuerdo a lo solicitado, el Área Técnica competente indica en el Dictamen N° 2.172-DGIUR-2011 que resulta de aplicación lo dispuesto en el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno y el punto a) del Parágrafo 5.4.1.4 "Distrito R2aII", ambos del citado código;

Que la documentación presentada para el pertinente estudio está compuesta por Plano de Antecedente a fs. 1, Plano de Compensación de Línea de Frente Interno a fs. 2; Plano de relevamiento de la parcela y perfiles de medianeras a fs. 7; Consulta del Registro Catastral de fs. 12 a 15; Perímetro de la Manzana a fs. 17; Memoria Descriptiva a fs. 18; Relevamiento fotográfico de fs. 21 a 28; Esquema volumétrico de corte y planta con relevamiento fotográfico de medianeras a fs. 50, 53 y 56; y Plano de obra a nueva a fs. 60;

Que de acuerdo a la documentación antes mencionada, dicha Área Técnica informa que se trata de un proyecto, para materializar un edificio destinado a "Vivienda Multifamiliar", en un predio de la manzana delimitada por las calles Gavilán, Granaderos, Bogotá y Avenida Avellaneda, en la Parcela 10 que posee 8,44m de frente sobre la calle Gavilán, 34,18m y 34,49m de lado respectivamente, y aproximadamente 157,75 m² de superficie total;

Que la parcela en cuestión, resulta afectada por la extensión del espacio libre de manzana, comúnmente denominada Tronera, así como las Parcelas 9 y...