Disposición N 767/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 14 de Junio de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 767/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERA FACTIBLE PROYECTO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN PARA EL PREDIO SITO EN LA PAMPA 3434/42

Buenos Aires, 14 de junio de 2011

DISPOSICIÓN N.° 767/DGIUR/11.

Buenos Aires, 14 de junio de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.481.126/2010, por el que consultan sobre el proyecto de obra de modificación y ampliación en una vivienda unifamiliar, en el predio sito en la calle La Pampa N° 3.434/42, y;

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión, se encuentra afectado al Distrito U28 "Belgrano R" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que resulta de aplicación lo establecido en el Parágrafo 5.4.6.29 del citado Código, y de acuerdo a lo indicado en el punto 4.2.1 "Integración del Paisaje Urbano", este Organismo debe emitir opinión respecto de la integración del proyecto presentado con el paisaje inmediato, con el objeto de preservar las características predominantes de la morfología edilicia del barrio de "Belgrano R" de acuerdo a lo previsto para el caso b) Edificios existentes;

Que en el Dictamen N° 2.106-DGIUR-2011, el Área Técnica competente de esta Dirección General analizó la presente propuesta, de acuerdo a la documentación presentada, Plantas, corte y vista a fs.74; Plano Conforme a Obra a fs.11; y de fs. 13 a 16 Perspectiva y relevamiento fotográfico;

Que en función de la documentación mencionada, la mencionada Área informó que se trata de una obra de modificación y ampliación de una vivienda unifamiliar existente; localizada en una parcela intermedia, identificada con el número 11, con un frente de 18,15m sobre la calle La Pampa por 65m en uno de sus lados; y una superficie total aproximada de 1.185,20 m², de acuerdo a la consulta Catastral obrante de fs. 58 a 62;

Que la vivienda existente, se desarrolla en 5 medios niveles, alcanzando una altura total en su punto más alto de + 10,30m aproximadamente, y presenta un retiro de 4m aproximadamente, respecto de la Línea Oficial;

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