Disposición N 689/GCABA/DGIUR/09

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 5 de Agosto de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 689/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS EN EL LOCAL SITO EN ARENALES 3599

Buenos Aires, 05 de agosto de 2009

DISPOSICIÓN N.° 689/DGIUR/09.

Buenos Aires, 5 de agosto de 2009

VISTO:

El Expediente N° 69.840/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Comercio Minorista: de Helados (sin elaboración) y Servicios de alimentación en general: Café bar; Despacho de Bebidas; Whiskería, Cervecería, Confitería", en el local sito en la calle Arenales N° 3599, UF N° 1, Planta Baja y Sótano, con una superficie a habilitar de 149,40m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI (Parágrafo 5.4.1.3 Distrito R2a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1453-DGIUR-2009, informa que con respecto a las actividades se encuentran contempladas en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a): Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la Vivienda y sus ocupantes, en el rubro "bar café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc." afectados a las siguientes referencias:

- Referencia C (El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta y en su caso el FOS correspondiente)

- Referencia 26 de estacionamiento (Salón de 150m² o más: 20% como mínimo de la superficie total construida)

- Ley N° 123 resulta Sin Relevante Efecto (S.R.E);

Que del análisis de la documentación presentada se observa que:

• El local se ubica en esquina, en la planta baja y sótano de un edificio de propiedad horizontal, sumando una superficie de uso de 149,40m².

• Para la actividad se destina planta baja, donde funcionaria el salón de 64,12m² de superficie con un sector...