Disposición N° 274/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 15 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 274/DGIUR/19

Buenos Aires, 1 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 14.170.985/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio Minorista de Venta de Artículos de Armería", en el inmueble

sito en la calle Húsares N° 1825, con una superficie a habilitar de 32,98m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra localizado en un Distrito U23 - Zona Z2, del

Código de Planeamiento Urbano. La zona 2 tiene las siguientes características:

Carácter: "Zona destinada a la localización de vivienda individual y colectiva;

Que en cuanto a los usos permitidos, el Anexo IIb - Zona 2 - Usos, especifica que los

usos permitidos son:

Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 para

el Distrito R1bI;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

32572522-DGIUR-2018, según el Cuadro de Usos Nº 5.2.1 a), indica que el uso

"Comercio Minorista de Venta de Artículos de Armería", se encuentra comprendido en

la Clase A, en la "Descripción: Local Comercial s/exigencia de estacionamiento o

carga y descarga", en el Agrupamiento: "Comercial Minorista", en el rubro "Artículos de

Deporte, Armería y Cuchillería, Ortopedia, Instrumentos de precisión, científicos y

musicales - Símbolos patrios, medallas y trofeos. Se admite como actividad

complementaria un taller de reparación que integre la unidad de uso, sin superar el

20% del total de la superficie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitido

como actividad independiente. Ley Nº 123: S.R.E., teniendo REFERENCIA "EE/50",

(es decir: Local o edificio preexistente al 31/12/1996 ó Superficie máxima 50m²), en el

Distrito R1bI;

Que se ha agregado la siguiente documentación:

Por IF-2018-15139285-SSREGIC, "Relevamiento fotográfico".

Por ACTO-2018-14364090-SSREGIC, "Copia 1º hoja del Libro de Habilitaciones".

Por ACTO-2018-14364092-SSREGIC, "Copia del Dictamen Nº UCOM-138" del

Ministerio de Defensa- Registro Nacional de Armas.

Por RE-2018-14170926-SSREGIC, "Declaración Jurada".

Por PLANO-2018-14170920-SSREGIC, "Plano aprobado de O. S. N."

Por PLANO-2018-14170931- SSREGIC, "Plano de Uso".

Por RE-2018-14170937- SSREGIC, "Consulta Catastral".

Por IFMUL-2018-14170935-SSREGIC, "Relevamiento fotográfico".

Por RE-2018-14170904- SSREGIC, "Constancia de Inscripción en Ingresos Brutos".

Por DOCPE-2018-14168583- SSREGIC, "Constancia de Inscripción en CUIT".

Por RE-2018-14170911- SSREGIC, "Memoria Técnica".

Por INLEG-2018-14168577-SSREGIC, "Escritura de Donación de Nuda Propiedad";

Que por IF-2018-15137583-DGIUR, se informó que la zona está destinada a la

localización de vivienda individual y colectiva, admitiéndose edificios entre medianeras,

de perímetro libre y de perímetro semilibre.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5578 - 15/03/2019