Disposición N 246/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 4 de Marzo de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 246/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL PREDIO SITO EN URIARTE 2424/26

Buenos Aires, 04 de marzo de 2011

DISPOSICION N.° 246/DGIUR/11

Buenos Aires, 4 de marzo de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.598.704/2010, por el que se consulta sobre la compensación de Línea de Frente Interno para el predio sito en la calle Uriarte N° 2.424/26, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que para el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.3 a) "Distrito R2aI" y el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno", del citado Código;

Que para el estudio pertinente, se adjunto Plano de Compensación de Línea de Frente Interno de fs. 10 a 13; Consulta de Ficha Poligonal de fs. 27 a 29; Consulta de Registro Catastral de fs. 23 a 26; Medidas perimetrales y anchos de calles de fs. 30 a 32; anteproyecto a fs.6; y Relevamiento fotográfico de fs.1 a 5;

Que en función de la documentación antes enunciada y de la normativa vigente, el Área Técnica competente informa en el Dictamen N° 586-DGIUR-2011 que, se trata de un proyecto de ampliación de un edificio de tipología entre medianeras, destinado a "Vivienda Multifamiliar" en 1° y 2° Piso y Local Comercial en Planta Baja;

Que la Nomenclatura Catastral del predio en cuestión es, Circunscripción 18, Sección 19, Manzana 174, Parcela 24;

Que la mencionada Parcela 24, se inserta en la manzana delimitada por la Avenida Santa Fe, y las calles Darregueyra, Guemes y Uriarte, con un frente de 8,66 m sobre la calle Uriarte; 32,80m y 34,10m de lado respectivamente; y aproximadamente 291,00 m² de superficie total;

Que la referida...