Disposición N 245/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 4 de Marzo de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 245/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO PARA EL INMUEBLE SITO EN RAMÓN FALCÓN 6970

Buenos Aires, 04 de marzo de 2011

DISPOSICION N.° 245/DGIUR/11.

Buenos Aires, 4 de marzo de 2011

VISTO:

El Expediente N° 946.637/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Oficina comercial", en el inmueble sito en la calle Ramón Falcón N° 6970, Planta Baja, UF N° 1 y 2 Unificadas, con una superficie aproximada a habilitar de 122,82m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Dis¬trito U3a "Barrio Tellier Liniers" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 117-DGIUR-2011, informa que analizado lo solicitado, y teniendo en cuenta el distrito de implantación, como así también el Acuerdo N° 413-CPUAM-2005, referente a este distrito, se informa que:

1. "...En relación con los usos admitidos en el Distrito U3 y teniendo en cuenta el Artículo 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449, se admitirán los usos comerciales con las siguientes limitaciones:

   En los Subdistritos U 3 a), b), c), d) y e), los usos del Distrito RIbI siempre que se cumpla:

1. Que el uso comercial se desarrolle exclusivamente en planta baja y sin desplazar la función residencial de la parcela.

2. El uso se autorizará en parcelas de esquina y, en el caso de parcelas intermedias las frentistas a las Avenidas Alvarez Jonte, Segurola, Varela, Eva Perón y Asamblea, las frentistas a calles que sean deslindes de distrito y las frentistas a la calle Carhué entre Ramón L. Falcón e Ibarrola....";

   Que el presente caso, de acuerdo a su función institucional, "Banco de la Nación Argentina", se encuadraría en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, de escala sectorial o urbana, en el rubro "Oficinas descentralizadas" y resulta con Referencia "C" para el Distrito de Implantación;

   Que respecto a la documentación, se informa que:

1. La...