Disposición N 230/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 3 de Marzo de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 230/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO PARA EL PREDIO SITO EN IBERÁ 2246

Buenos Aires, 03 de marzo de 2011

DISPOSICION N.° 230/DGIUR/11.

Buenos Aires, 3 de marzo de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.400.003/2010, por el que se consulta sobre el proyecto para la construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar", en el predio sito en la calle Iberá N° 2.246, y;

CONSIDERANDO:

El predio en cuestión, está afectado a un Distrito R2bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido" y el predio cuenta con edificios linderos en altura, cumpliendo con las condiciones del Tipo C "Parcelas flanqueadas por edificios entre medianeras y edificios de Perímetro Libre o Semi Libre" Artículo 4.10.3, del mencionado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, en el Dictamen N° 669-DGIUR-2011 indica que la documentación presentada para el pertinente estudio esta compuesta por, Plantas del anteproyecto a fs. 1 y 5; fachada y vistas laterales a fs. 9; Corte a fs. 13; Esquema de los perfiles de medianeras a fs. 17; axonométrica del anteproyecto y de sus linderos a fs. 20; Consulta Catastral de fs. 21 a fs. 25;

Que en función de la documentación antes mencionada, dicha Área informa que se trata de la Parcela intermedia, identificada con el número 1b, ubicada en la manzana típica delimitada por las calles Ibera, Vuelta de Obligado, Quesada, Cuba;

Que dicha parcela, posee 11,82m de frente sobre la calle Ibera, por 44,62m de lado, con una superficie aproximada de 534,15 m²;

que la misma linda con la Parcela 1d, de la calle Iberá N° 2.246 que posee un edificio existente "Entre Medianeras", con una altura de +22,85m (a NPT) sobre la Línea Oficial y una altura total aproximada de +25,66m (a...