Disposición N° 259/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 13 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 259/DGIUR/19

Buenos Aires, 28 de febrero de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 5.254.566/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "1.4 Comercio minorista de productos de abasto y alimenticios" y

"1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado,

supermercado y autoservicio)", para el inmueble sito en la calle Carlos Calvo Nº 957,

Planta Baja, - Unidad Funcional Nº 01, con una superficie a habilitar de 53.32 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado en el Área de Protección Histórica Específica:

APH 1 "Zona de Amortiguación" Zona: 4d;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

6085984-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que según lo establecido en el parágrafo 3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico: para

los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter predominante

de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se detallan en el

Cuadro de Usos del Suelo Nº.3.3. El inmueble en cuestión se encuentra en la Zona 4d,

al cual le corresponde 2 (Área de media mixtura de usos del suelo A (2);

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 2:

El uso solicitado "1.4 Comercio minorista de productos de abasto y alimenticios se

encuentra expresamente consignado y se indica 200 (Superficie máxima 200m²).

El uso solicitado "1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido

feria, mercado, supermercado y autoservicio" se encuentra expresamente consignado

y se indica 200 (Superficie máxima 200m²);

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, esta Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que los usos "1.4 Comercio minorista de productos de abasto y

alimenticios" y "1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido

feria, mercado, supermercado y autoservicio)" no originan impactos relevantes en el

inmueble ni en el Distrito APH 1;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que se visan los usos permitidos: "1.4 Comercio minorista de productos de abasto y

alimenticios" y "1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluida

feria, mercado, supermercado y autoservicio) para el inmueble sito en la calle Carlos

Calvo Nº 957, Planta Baja, - Unidad Funcional Nº 01. SUPERFICIE: 53.32m2.

Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5576 - 13/03/2019