Disposición N° 2541/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 11 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2541/DGDYPC/20

Buenos Aires, 16 de marzo de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 26274591-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Mariel Miceli, DNI

12.513.352, contra Marcela Soledad Lucero Marchan, CUIT 27-26806243-8, por

presunta infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 13/09/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2019-31719979-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Marcela Soledad Lucero Marchan se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 8706;

Que por providencia PV-2019-39203544-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso b) y 10 incisos e), h) e i) de la Ley 941;

Que debidamente notificada la imputación mediante Cédula de Notificación N° 13374-

DGDyPC-19, la sumariada no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la

conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA

N° 5415 del 17/07/2018) (...)";

Que la precitada imputación acaeció ya que no se habrían adoptado medidas

tendientes a velar por la conservación de la estructura del inmueble involucrado en

autos. Ello así, conforme las conversaciones mantenidas a través de la plataforma

digital “whatsapp” y las constancias fotográficas anexadas, de las que se desprendería

la falta de trabajos destinados a solucionar los daños producidos en la cañería interna

del edificio y que, además, habrían producido daños (v.gr. humedad, filtraciones,

desprendimiento de mampostería, rajaduras, etc.) en -por lo menos- una de las

unidades funcionales pertenecientes a aquél;

Que asimismo, se le imputó la presunta infracción al artículo 10 incisos e), h) e i) de la

Ley 941, cual indica: “Artículo 10°.- De las liquidaciones de expensas: Las

liquidaciones de expensas contendrán: e. Detalle de los pagos por suministros,

servicios y abonos a contratistas, indicando nombre de la empresa, dirección, Nº de

C.U.I.T o C.U.I.L., Nº de matrícula, trabajo realizado, elementos provistos, importe total

y en su caso, cantidad de cuotas y número de cuota que se abona. (...) h. En caso que

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6317 - 11/02/2022