Disposición N° 2482/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 5 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2482/DGIUR/21

Buenos Aires, 29 de diciembre de 2021

VISTO: Referencia: EX-2021-18373212- -GCABA-SSGU vVISTO: La Ley Nº 6099, el

Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX- 2021-

18373212- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “501783 fabricación de artículos confeccionados de materiales textiles,

excepto prendas de vestir”; “500851 fabricación de accesorios para vestir incluido

corbatas”;” 500926 fabricación de prendas de vestir, excepto prendas de piel y cuero”;

“501064 fabricación de calzado de cuero, excepto el ortopédico”; “501318 fabricación

de sobres, etiquetas y bolsas de papel”;” 502862 fabricación de joyas de fantasía y

artículos de novedad sin galvanoplastia” y “ 599979 estuches en general”, en el

inmueble sito en la calle Campana N° 1265, Local 1, Planta Baja;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

20446954/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-36901471-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “.... 6. Por lo expuesto

precedentemente y en función de lo previsto por el segundo párrafo del ítem 3.11, este

Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista urbanístico,

que resultaría factible acceder a la localización de los usos: “Fabricación de artículos

confeccionados de materiales textiles, excepto prendas de vestir; Fabricación de

accesorios para vestir incluido corbatas; Fabricación de prendas de vestir, excepto

prendas de piel y cuero; Fabricación de calzado de cuero, excepto el ortopédico;

Fabricación de sobres, etiquetas y bolsas de papel; Fabricación de joyas de fantasía y

artículos de novedad sin galvanoplastia; Estuches en general”, los que se encuadran

en los rubros: “501783 fabricación de artículos confeccionados de materiales textiles,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6289 - 05/01/2022