Disposición N 485/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 11 de Junio de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 485/GCABA/DGIUR/09SE VISAN “PLANOS DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN BAJO PARTE CUBIERTA CON DEMOLICIÓN PARCIAL”

Buenos Aires, 11 de junio de 2009

DISPOSICION N.° 485/DGIUR/09

Buenos Aires, 11 de junio de 2009

VISTO:

El Expediente N° 45.596/2008 por el que se solicita el visado del "Plano de Modificación y Ampliación Bajo Parte Cubierta con Demolición Parcial" para el edificio sito en la calle Moreno N° 502/24/40 esquina Bolívar N° 311/15/19/21/31/47, con destino "Vivienda multifamiliar, estudios profesionales, locales comerciales, hotel, oficinas, salones de eventos y garaje comercial"; y,

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la subzona 5e del Distrito APH 1 del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772) y se encuentra catalogado con Nivel de Protección "Estructural";

Que la solicitud de visado de plano que tramita por los presentes para el inmueble de que se trata cuenta con una superficie de terreno de 2.878,.20 m², una superficie cubierta existente de 20.325,97 m², una superficie semi cubierta de 807,57 m², una superficie a demoler de 707,54 m², una superficie cubierta a construir de 705,99 m², una superficie cubierta total de 20.324,42 m², según planos obrantes de fs. 169 a 177 y memoria descriptiva de fs. 234 y sus copias de fs.fs. 235 a 237;

Que en función de lo solicitado, el Área Técnica competente de esta Dirección General informa en el Dictamen N° 1.288-DGIUR-2009 que:

1. Profesionales de dicha Área realizaron una visita para constatar el estado actual del inmueble, verificando que el mismo, si bien se encuentra bastante deteriorado, no ha sufrido modificaciones.

2. El edificio abarca un lote de esquina aproximadamente cuadrado y se compone de dos subsuelos, más planta baja con entrepiso mayormente destinada a...