Disposición N° 2461/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 3 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2022- Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2461/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 30.484.945-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 074, Manzana 021A;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-38697239-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4. y a

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2.) Art. 6.2.5. del Código

Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y

Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Fragata Hércules, Acassuso,

José León Suárez y Av. Emilio Castro. Dicha manzana posee un frente de 139,86 m

sobre la calle Fragata Hércules, un frente de 40,05 m sobre la calle Acassuso, un

frente de 139,90 m sobre la calle José León Suárez y un frente de 40,12 m sobre la

Av. Emilio Castro; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 5.601,99 m2, de acuerdo a

Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, y los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.M. y U.S.A.B.2.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-, siendo que la parcela en

consulta, 011, ubicada en la calle Fragata Hércules Nº 1527, queda afectada a una

Línea Interna de Basamento (L.I.B.) coincidente con la Línea de Frente Interno (L.F.I.)

a 16,00 m medidos paralelamente desde la Línea Oficial (L.O.) de la calle Fragata

Hércules;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6287 - 03/01/2022