Disposición N° 2457/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 3 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2022- Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2457/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20, la Disposición Nº 1575-DGIUR-21 y el EX-2021-

29424673-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la reconsideración y

modificación de la Disposición N° DI-2021-1575-GCABA-DGIUR e Informe IF-2021-

26810553-GCABA-DGIUR, que se considere factible, desde el punto de vista

urbanístico, acceder a la propuesta expresada, y a la localización de los usos para el

inmueble sito en la calle Junín N° 1950 (Sección 011, Manzana 040, Parcela 001),

donde se ha dictaminado “Considérase factible, desde el punto de vista urbanístico,

acceder a la propuesta expresada en IF-2021-15745605-GCABASSREGIC (lámina

con renders de la propuesta), IF-2021-15745625-GCABASSREGIC (breve memoria

descriptiva de la propuesta), IF-2021-15745640-GCABA-SSREGIC (croquis de

superficies existentes y nuevas), PLANO-2021-15745781-GCABA-SSREGIC (planos

de proyecto), RE2021-19661956-GCABA-SSGU (propuesta apertura de patios en

terrazas del Centro Cultural Recoleta), RE-2021-16966212-GCABA-SSGU

(estratificación y Valoración Patrimonial), RE-2021-23461421- GCABA-SSGU (informe

de asesoría patrimonial sobre nuevos patios de aire y luz), y a la localización de los

usos “1.7.1. Paseo de compras” con una superficie de 13.656,80m2 (trece mil

seiscientos cincuenta y seis metros cuadrados con ochenta centímetros cuadrados),

“1.5. Alimentación en general y gastronomía” con una superficie de 9.635,30m2 (nueve

mil seiscientos treinta y cinco metros cuadrados con treinta centímetros cuadrados),

“1.5.2. Mercado gastronómico” con una superficie de 1835m2 (mil ochocientos treinta y

cinco metros cuadrados), “2.4.15. Centro de entretenimiento familiar” con una

superficie de 4.274m2 (cuatro mil doscientos setenta y cuatro metros cuadrados), y

“6.2.17. Oficina comercial/consultora” con una superficie de 3.891m2 (tres mil

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6287 - 03/01/2022