Disposición N 79/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 24 de Enero de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 79/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERA FACTIBLE EL PROYECTO A LOCALIZARSE EN EL PREDIO SITO EN VEDIA 4090

Buenos Aires, 24 de enero de 2011

DISPOSICION N.° 79/DGIUR/11

Buenos Aires, 24 de enero de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.280.817/2010, por el que se consulta respecto del proyecto de compensación volumétrica para el edificio a construirse, en el predio sito en la calle Vedia N° 4.090 esquina Tronador s/N° y Pico N° 4.083, según los criterios establecidos en el Acuerdo N° 572-CPUAM-2004

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado sobre la calle Tronador a un Distrito E3, y sobre la calle Pico a un Distrito R2bI, al que se le ha superpuesto el Distrito AE15 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente, informa que el mencionado Acuerdo N° 572-CPUAM-2004 prevé:

"Art. 1°: En todos los Distritos de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano que admitan la materialización de la tipología "Perímetro Libre" y sus derivados "Semi Perímetro Libre" y "Combinación de Tipologías", se podrá autorizar el desarrollo de un volumen, que rebase el plano límite, resultante de aplicar las relaciones R y r" establecida para su distrito de zonificación, con una superficie cubierta no mayor al 9% (nueve por ciento) de la superficie cubierta computable para el cálculo de F.O.T. que se construya por debajo de dichos planos y por encima de la cota de la parcela";

Que en caso de optar por esta variante, indica que se deberá cumplir con las siguientes restricciones concurrentes:

"...La superficie total a construir no podrá superar aquella determinada por la aplicación de las relaciones determinadas por el Art. 4.3.3. Altura de un Edificio de Perímetro Libre...