Disposición N 382/GCABA/DGIUR/09

FirmantesLedesma
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorDirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición21 de Mayo de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 382/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS EN EL LOCAL SITO EN PIEDRAS 1098

Buenos Aires, 21 de mayo de 2009

DISPOSICION N.° 382/DGIUR/09.

Buenos Aires, 21 de mayo de 2009

VISTO:

El Expediente N° 67.887/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Casa de Fiestas Privadas", en el local sito en la Av. Boedo N° 819, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 434,38m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito C3I de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 558-DGIUR-2008, indica que de acuerdo al Cuadro de Usos según Distritos N° 5.2.1 a) del Código antes citado se informa que:

  1. El uso "Casa de Fiestas Privadas" se encuentran comprendidos dentro del agrupamiento "Equipamiento", Clase V, "Locales de Diversión", siendo un uso afectado a la referencia "C" esto es: "…El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta y en su caso el FOS correspondiente…".

  2. En relación a la Ley N° 123 de Impacto Ambiental, modificada por Ley N° 452, Decreto Reglamentario N° 1.120, la actividad solicitada, resulta referenciada como s/C, esto es: "…Actividad, Proyecto, Programa y/o Emprendimiento de Impacto Ambiental CON o SIN Relevante Efecto según correspondiere…";

Que de la documentación presentada a fs. 1, Plano de uso; de fs. 7 a 9, Consulta de Registro Catastral; a fs. 9, Relevamiento de los usos de la manzana y de la acera frentista, datos obtenidos de la Unidad de Sistemas de Información Geográfica (USIG) y a fs. 21 y 22, Relevamiento Fotográfico; se observa que:

- Se trata de una parcela intermedia situada en la manzana delimitada por la Av. Boedo y las calles Estados Unidos; Columbres y San Ignacio, de 8,66 m. de frente sobre la Av. Boedo; 62,35 m. y 62,08 m. sobre los laterales; con una superficie de parcela de 554,40m² y aproximadamente 1276,80m² de superficie cubierta total; según ficha parcelaria obrante a fs. 7.

- La superficie que se pretende habilitar con el uso solicitado sería de 434,38m² en planta baja y con acceso independiente.

- Los usos en los lotes adyacentes son:

- Laterales: Vivienda unifamiliar de...

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