Disposición N 1525/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 27 de Diciembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1525/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO EN EL PREDIO SITO EN PRESIDENTE JOSÉ EVARISTO URIBURU 531/33/35/37

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2010

DISPOSICION N.° 1525/DGIUR/10

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.279.235/2010 por el que se consulta sobre el proyecto para un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar con Garage y Local Comercial" en el predio sito en la calle Presidente José Evaristo Uriburu N° 531/33/35/37, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado al Distrito C3I de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística a través del Dictamen N° 5.223-DGIUR-2010 informa que, la parcela en estudio cuenta con edificios linderos en altura (Parcelas 20 y 22), por lo que resulta de aplicación lo dispuesto en el Artículo 4.10.2 "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas altura" del citado Código;

Que para el pertinente estudio, la documentación presentada está compuesta por Plantas, Cortes, Vistas a fs. 1; Relevamiento altimétrico de linderos, Axonométrica del predio y sus linderos, Relevamiento fotográfico de fs. 21;

Que en función de la mencionada documentación, el Área Técnica informa que el predio en cuestión se encuentra ubicado en la manzana típica delimitada por las calles Tucumán, Junín, Lavalle y Presidente José E. Uriburu, insertándose dentro de un área de alta densidad, que configura un tejido homogéneo de gran porte;

Que se trata de la Parcela intermedia, identificada con el número 21, que posee 9,58m de frente y de 34,59m de profundidad en uno de sus lados, con una superficie total aproximada de 338,44 m²;

Que la referida parcela, linda por un lado con la Parcela 20 de la calle Presidente José Evaristo Uriburu N° 539/41/43, que posee un edificio "entre medianeras", con una altura sobre...