Disposición N° 2400/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Agosto de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2400/DGDYPC/21

Buenos Aires, 17 de junio de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 34009465-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Luisa Echazu, DNI

11.888.712, contra Nora Liliana Garbagnati, CUIT Nº 27-11180286-1, por presunta

infracción al rito;

Que por informe IF-2019-37752274-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Nora Liliana Garbagnati se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 7032;

Que por providencia PV-2020-10794985-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos f), h) y l) -apartado g)- y 10 incisos f) e

i) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos f), h) y l), apartado g), de la Ley 941, cuyo texto reza:

“Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:

(...) f. Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la

apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como

opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento

mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que

corresponda a la ciudad. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA N° 5415

del 17/07/2018) (...) l. Los recibos de pagos de expensas deben ser numerados y

contener los siguientes datos: (...) g).- Lugar y formas de pago (...)”;

Que la presunta infracción al inciso f) se sustentó en el correo electrónico de fecha

22/09/2019, a través del cual se requirió la puesta a disposición del libro de actas de

asamblea, facturas de pago y reglamento interno del edificio involucrado; sin embargo,

la misma no se habría llevado a cabo, incumpliéndose así con la obligación

establecida en la citada normativa;

Que en su presentación defensiva, la sumariada se limitó a negar la recepción del

citado correo, sin acompañar al respecto elemento probatorio alguno que permita

evidenciar el hecho detallado;

Que en este sentido, es necesario aclarar que la mera negativa por escrito de la

circunstancia relatada sin el correspondiente respaldo probatorio, deviene insuficiente

a los fines de tener por acreditado el extremo invocado;

Que en consecuencia, de un nuevo examen efectuado a la documentación obrante en

autos, y ante la falta de elementos que permitan desvirtuar la imputación endilgada,

cabe concluir que, frente a la solicitud de exhibición de diversa documentación

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6189 - 09/08/2021