Disposición Nº 2391/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 30 de Diciembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 12.740.700/2014, por el que se solicita la localización del uso

"Comercio minorista de Ropa confeccionada, Lencería, Blanco, Mantelería, Textiles en

general y Pieles; Comercio mayorista de Ropa confeccionada, Lencería, Blanco,

Mantelería, Textiles en general y Pieles (sin deposito); Comercio mayorista de: Ropa

confeccionada (sin deposito); Comercio mayorista de Confecciones y tiendas en

general (ropa confeccionada y similares) con depósito" para el inmueble sito en la

Avenida Avellaneda N° 3.694 UF N° 2 Planta Baja, Entrepiso y 1° Piso, con una

superficie de 115,06 m2, y,

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito APH 53 - "Floresta" de

Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, modificado para este

distrito por Ley N° 3.507 (BOCBA N° 3.496);

Que, según indica en el IF-2014-18268261-DGIUR la Gerencia Operativa Grandes

Proyectos Urbanos, de acuerdo a lo previsto en el Parágrafo 5.4.12.53 DISTRITO

APH53 - Floresta de dicho código, en su punto 5.2, los usos para los inmuebles no

comprendidos en el Listado de Inmuebles Catalogados serán los que resulten de

aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 para el Distrito R1bII;

Que, los usos consignados Permitidos con referencia EE/SA son "Textiles, pieles,

cueros, artículos personales, del hogar y afines.";

Que, los usos consignados NO Permitidos son "Locales de exposición y venta, sin

depósito" "Productos no perecederos"

Que, los usos solicitados se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de

Usos 5.2.1a) del mismo Código de Planeamiento Urbano;

Que, el uso "Comercio minorista de: Ropa confeccionada, Lencería, Blanco,

Mantelería, Textiles en general y Pieles" se encuentra comprendido en el

agrupamiento Comercial Minorista en el rubro "Textiles, pieles, cueros, artículos

personales, del hogar y afines" resulta afectado por la referencia EE/SA en el Distrito

R1bII, es decir "... local o edificio preexistente al 31/12/96..." o "...Sólo se permite el

uso en avenidas...";

Que, los mismos no afectan patrimonialmente al área de emplazamiento;

Que, los usos "Comercio mayorista...