Disposición N° 2383/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 21 de Diciembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2383/DGIUR/21

Buenos Aires, 16 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-23905043- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “1.5 Alimentación en general y gastronomía restaurante cantina despacho de

bebidas, whiskería, cervecería com. min. elab. y vta, pizza, fugaza, faina, empanadas,

postres, flanes, churros, grill casa de comidas rotisería com.min. de helados sin

elaboración”, en el inmueble sito en la calle Tegucigalpa N° 1490 – P.B. -Terraza;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

25395249/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-37632561-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “...7. Por lo expuesto

precedentemente y lo indicado por la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

perteneciente a la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante IF2021-

25395249- GCABA-DGIUR, este Consejo del Plan Urbano Ambiental manifiesta que

resultaría factible, desde el punto de vista urbanístico, acceder a la localización del

uso: “Alimentación en general y gastronomía” que se encuadra en la descripción "1.5

Alimentación en general y gastronomía ", en el inmueble sito en la calle Tegucigalpa

Nº 1490, Planta Baja y Terraza, Urbanización determinada “U23 Barrio Nuevo

Belgrano", Zona 10, Superficie: 278,65m2. En cuanto a los requerimientos, los

módulos de estacionamiento y bicicletas no resultarían exigibles”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

37954671/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6280 - 21/12/2021