Disposición Nº 2342/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Diciembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 15.901.739/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Local Comercial de venta de zapatillas y ropa deportiva", para el

inmueble sito en la calle California N° 2098 esquina Vieytes, Local comercial PB01,

para una superficie total de 1140m2, superficie resultante de la sumatoria de

superficies de los locales identificados como PB01, PB02, PB04, PB10, PB11, PB31 Y

PB32 y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una parcela en esquina

afectada al Distrito C3II de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano,

resultando además frentista a un Distrito R2bIII;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

17047818-DGIUR-2014, indica que analizado lo solicitado y teniendo en cuenta el

distrito de implantación, el Parágrafo 5.4.2.3 en el Punto b) para el Distrito C3II

establece: "...Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos

N° 5.2.1...";

Que respecto de la propuesta y del análisis de la documentación adjunta el

expediente, s/ N° Orden 2, RE-2014-16236086-DGROC: Memoria descriptiva,

Consulta Catastral y Relevamiento fotográfico, y s/N° Orden 3 "PLANO-2014-

16236347-DGROC: Plano de modificación y ampliación"; y material de estudio del

sistema Parcela Digital Inteligente, se informa que:

1. Se trata de un local ubicado en la planta baja del edificio existente que se emplaza

   en la parcela N° 4d, de la manzana delimitada por las calles Vieytes, California,

   Herrera e Iriarte;

2. La actividad se desarrollaría un local de planta baja, con acceso independiente

   desde la vía pública, que cuenta con una superficie total de 114m2 lo cual resulta de la

   sumatoria de superficie de los locales identificados como PB01, PB02, PB03, PB04,

   PB10, PB11, PB31 y PB32. Los mismos se distribuyen en salón de venta con

   vestidores, deposito, baño de discapacitados, sanitarios, racks, oficina y cocina.

3. En relación a los usos solicitados "Local Comercial de venta de zapatillas y ropa

   deportiva", estos encuadran en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), dentro del

   Agrupamiento Comercial minorista, según los rubros...