Disposición Nº 2336/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 17 de Diciembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 15.874.502/2014, por el que se solicita la localización de usos, en el

predio sito en la calle Humberto I N° 295/99, Planta Baja y Subsuelo, con una

superficie de 89,00 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 1a del Distrito APH1 - "San

Telmo - Avda. De Mayo" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N°

449, texto ordenado Decreto N° 1.181- GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772); y se encuentra

catalogado con Nivel de Protección Cautelar;

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos, indican en el IF-2014-

17186358-DGIUR, que a través de los presentes según Declaración Jurada se solicita

la posible localización de las actividades "Comercio minorista ropa confección,

lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles; De artículos de óptica y

fotografía; de calzado en Gral. De artículos de cuero, talabartería, marroquinería; De

artículos Personales y para regalos; Café bar; despacho de bebidas, whiskería y

cervecería" en dicho inmueble;

Que, en relación con la normativa vigente; el Distrito APH1-3d se regirá por: "Carácter:

el distrito abarca ámbitos urbanos de alto significado patrimonial, ya que comprende

parte del antiguo casco histórico, como así también el tradicional eje cívico-

institucional de la ciudad, ambos articulados por la Plaza de Mayo, la que forma parte

indisoluble de los mismos.";

Que, a su vez el ítem 4.1 "Protección Especial" del Artículo 5.4.12 del mencionado

código establece que los bienes con protección edilicia y ambiental se indican en los

Planos N° 5.4.12.1 b1 y 5.4.12.1 b2. Consultados los mismos, se advierte que este

inmueble tiene nivel de Protección Cautelar y pertenece al ámbito San Telmo;

Que, por su parte en el ítem 4.2.1.3 "Normas particulares por zona" se establecen las

normas según las características del tejido. Así el inmueble de marras pertenece a la

Zona 1, de densidad media baja;

Que, de la observación del Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 el uso "Comercio minorista

Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines - Regalos", "Comercio

minorista de artículos Personales y para regalos" y "Comercio minorista de calzado en

Gral. De artículos de cuero...