Disposición N 1474/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 15 de Diciembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1474/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN LOCACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN RIVADAVIA 5835

Buenos Aires, 15 de diciembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 1474/DGIUR/10.

Buenos Aires, 15 de diciembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 477.848/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Sala de ensayo para músicos como estudiantes y artistas en general", en el inmueble sito en la Av. Rivadavia N° 5835, Planta Baja, Planta Alta, Entrepiso s/Planta Alta, con una superficie a habilitar de 134,24m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito C3I (Parágrafo 5.4.2.3 a) Distrito C3I) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 4972-DGIUR-2010, indica que en el Cuadro de Usos 5.2.1. a): Equipamiento E) Cultura, Culto y Esparcimiento, el rubro solicitado se encuentra comprendido en los rubros: "Sala de ensayo para músicos, estudiantes y artistas en general" y afectado a las siguientes referencias:

- Referencia 500 - (Hasta 500m²)

- Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E);

Que analizando la documentación presentada se informa que:

- El uso solicitado se encuentra en la planta alta de un edificio existente de planta baja comercial y planta alta.

- Según relevamiento fotográfico adjunto a fs. 30, el inmueble se encuentra emplazado entre dos parcelas que presentan alternativamente los usos vivienda a la derecha y garaje comercial a la izquierda. Resultando el resto de la manzana con uso vivienda mezclada con uso comercial sobre todo en la Av. Rivadavia.

- En la memoria descriptiva de la actividad, ampliación memoria técnica e informe de evaluación de impacto acústico adjuntado de fs. 30 se exhibe tratamiento acústico a aplicar, así como también se...