Disposición N 1467/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 15 de Diciembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1467/GCABA/DGIUR/10SE DENIEGA LOCALIZACIÓN LOCACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN BAEZ 121

Buenos Aires, 15 de diciembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 1467/DGIUR/10.

Buenos Aires, 15 de diciembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 351.019/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Restaurante, Cantina, Casa de Lunch, Café-bar, Comercio minorista: Bar lácteo, Despacho de Bebidas, Whisquería, Cervecería, Casa de Comidas, Rosticería, Parrilla, Confitería", en el inmueble sito en la calle Baez N° 121, planta baja, planta alta y sótano, con una superficie a habilitar de 214,96m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2bI (Parágrafo 5.4.1.4 Distrito R2b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y afectado al Punto 7) Casos Particulares; 7.1) Sector I Barrio "Las Cañitas" y al Acuerdo N° 313/CPUAM/10;

Que asimismo se encuentra afectado al Acuerdo N° 313/CPUAM/10 (con fecha 13 de octubre de 2010), donde se indica en sus Artículos 2° Adecuación - se admite la localización de los usos referidos en el Artículo 1° solo en las parcelas de esquina y en una parcela intermedia por cuadra y acera. Y 3° - actividades complementarias - en todos los casos no se permite la actividad complementaria de música y canto;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 4973-DGIUR-2010, indica que analizando el presente caso, se informa que:

- El local se ubica en una parcela intermedia en una construcción existente de planta baja, sumando una superficie de 214,96m².

- Su distribución consiste en un local con un sector de barra y cocina posterior en Planta Baja, local en planta alta y sanitarios para el público y depósitos en planta sótano.

- Con respecto al entorno inmediato de acuerdo al relevamiento efectuado por el área se observó que en la cuadra de implantación que cuenta con 6 parcelas, se localizan locales minoristas y de servicios coexistiendo con viviendas uni y multifamiliar.

- En cuanto a la aplicación del acuerdo la localización solicitada no se encuadra dentro de lo establecido, ya...