Disposición N 357/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 11 de Mayo de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 357/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN LOCACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN CAZADORES 2079

Buenos Aires, 11 de mayo de 2009

DISPOSICION N.° 357/DGIUR/09.

Buenos Aires, 11 de mayo de 2009

VISTO:

El Expediente N° 46.586/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Kiosco, Artículos de librería, papelería, cartonería, impresos, filatelia, juguetería, discos y grabaciones", en el local sito en la calle Cazadores N° 2079, con una superficie a habilitar de 42,46m², y

CONSIDERANDO:

Que si bien el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito U23 Z1 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772), dicha parcela al momento de su registro de planos, respondía a la Zonificación I3 A4 HM2;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 994-DGIUR-2009, informa que el recurrente presenta Planos Registrados en el año 1973 con una superficie cubierta registrada de 33,30m² con el uso de local comercial y constancia emitida por la Agencia Gubernamental de Control, Dirección de Trámites y Atención al Contribuyente, que manifiesta la inexistencia de constancia de habilitación o solicitudes de la misma para el citado domicilio ya sea en los Padrones Sistematizados e Históricos, como así también en el Manual de Locales;

Que analizada la situación, resultaría de aplicación la Ordenanza N° 34.709 inciso b), dado que posee planos registrados con anterioridad al año 1977 por una superficie cubierta total de 33,30m²;

Que el recurrente también aporta plano registrado de Aguas Argentinas en el que se observa también, la existencia de un local comercial. A fs. 2 obra la consulta de registro catastral, en la que se indica como superficie edificada desde el año 1940, 97,65m²;

Que del análisis efectuado hasta el momento se deduce que al no registrar habilitación a la fecha, se lo pueda encuadrar bajo los términos de la Ordenanza N° 34.709 del 10 de enero de 1979 debiéndose tener en cuenta...