Disposición N 1392/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 29 de Noviembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1392/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO PARA EL INMUEBLE SITO EN 11 DE SEPTIEMBRE DE 1888 N° 4595

Buenos Aires, 29 de noviembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 1392/DGIUR/10.

Buenos Aires, 29 de noviembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 676.731/2010 por el que se consulta sobre el proyecto para un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar y Estudios Profesionales" en el predio sito en la calle 11 de Septiembre de 1888 N° 4.595, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado al Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística a través del Dictamen N° 4.816-DGIUR-2010 informa que, la parcela en estudio cuenta con edificios linderos en altura, por lo que resulta de aplicación lo dispuesto en el Artículo 4.10.2 "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas altura" del citado Código;

Que analizado el proyecto, de conformidad con la norma de Completamiento de Tejido, dicha Área observa que se trata de un edificio entre medianeras, flanqueado por dos edificios con una altura superior a los 15,00 metros;

Que para el pertinente estudio, la documentación presentada está compuesta por Plantas, cortes y Vistas del Proyecto a fs. 1; Perfil medianero de Parcela 8 a fs. 4; Consulta de Registro catastral a fs. 5; Memoria descriptiva a fs. 20; Relevamiento fotográfico a fs. 23 y 26; Axonometría del proyecto y sus linderos y entorno cuadra a fs. 29 y 30; Perfil y corte de los edificios linderos a fs. 35; Fachada frente del proyecto y linderos a fs. 38; Fachada y corte del proyecto a fs. 40; Fotografía avance de obra lindero derecho de la Parcela 10 a fs. 52 y 53; Fotocopias de planos registrados lindero derecho a fs. 54 y 55;

Que en función de dicha documentación, el Área Técnica informa que el predio en cuestión, se encuentra ubicado en una manzana típica, delimitada por las calles 11 de Septiembre de 1888, Arias, Avenida del Libertador y...