Disposición N 1238/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 1 de Noviembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1238/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO PARA EL PREDIO SITO EN LAFINUR 3266/68/70

Buenos Aires, 01 de noviembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 1238/DGIUR/10.

Buenos Aires, 1 de noviembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.144.705/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de construcción de un edificio con destino “Vivienda Multifamiliar” en el predio sito en la calle Lafinur N° 3.266/68/70, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística a través del Dictamen N° 4.272-DGIUR-2010 informa que, para el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en el Artículo 4.10.2 “Parcelas flanqueadas por edificios de distintas altura” del citado Código;

Que para el pertinente estudio, la documentación presentada está compuesta por Planos de mensura de los edificios linderos derecho e izquierdo a fs. 1 y 2; Solicitud de Consulta de Registro Catastral a fs. 23 y 24; Resolución de Línea de Frente Interno particularizada a fs. 51 y 52; Planos de corte vertical de muros divisorios para enrase de fs. 3 a 5; Vista del predio y relevamiento linderos a fs. 6; Plantas a fs. 7; y de fs. 8 a 22 Axonometrías;

Que en función de la documentación antes mencionada, el Área Técnica informa que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una manzana atípica, delimitada por las calles Republica de la India, Juan Francisco Seguí, Lafinur, Tupiza y Avenida Cerviño, y se inserta dentro de un área de alta densidad, que configura un tejido homogéneo de gran porte;

Que se trata de la Parcela 35a, intermedia, sita en la calle Lafinur N° 3.266/68/70, que posee 8,67m de frente por 32,16m y 32,10m de lado respectivamente y una superficie total de aproximadamente 284,23 m², según mensura de fs. 25;

Que el edificio motivo de la consulta, se encuentra inserto entre dos parcelas, una de ellas la Parcela...