Disposición N 273/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 17 de Abril de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 273/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE RUBROS EN EL LOCAL SITO EN ANCHORENA 1122

Buenos Aires, 17 de abril de 2009

DISPOSICION N.° 273/DGIUR/09.

Buenos Aires, 17 de abril de 2009

VISTO:

El Expediente N° 42.618/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Café-Bar, Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería", en el local sito en la calle Anchorena N°1122, con una superficie a habilitar de 201,76m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2AI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 324-DGIUR-2009, informa que según el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del Código antes citado, los usos "Café-Bar, Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería" se encuentran comprendidos en el Agrupamiento "Servicios para la vivienda y sus ocupantes",Clase A, dentro del rubro "Bar, Café, Whisquería, cervecería, lácteos, heladería, etc.", afectado a la referencia "C", y al numeral 26 de Guarda o Estacionamiento Vehicular, que establece para salones de 150m² o más, un 20% como mínimo, de la superficie total construida, respecto a la referencia "C", que establece que el Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta.

Que del estudio realizado por la mencionada Área Técnica competente se informa que:

a)La superficie que se pretende habilitar es de 201,76m²

b)Los usos de los lotes linderos son:

- Laterales: Maxiquiosco (Anchorena N° 1112), Artesanías (Anchorena N° 1126).

- Contrafrente: Vivienda multifamiliar (Paraguay N° 369)

- Frente: Vivienda multifamiliar (Anchorena N° 1117).

c)La cuadra (ambas aceras), tiene una predominancia de vivienda multifamiliar del 60%, con uso comercial y de...