Disposición N 678/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Julio de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 678/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN CHILE 1316/18/20/26

Buenos Aires, 20 de julio de 2010

DISPOSICION N.° 678/DGIUR/10

Buenos Aires, 20 de julio de 2010

VISTO:

El Expediente N° 394.416/2010 por el que se consulta sobre la Compensación de Línea de Frente Interno propuesta para el predio sito en la calle Chile N° 1.316/18/20/26, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que para el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en los Artículos 4.2.3 "Línea de Frente Interno"; 4.2.4 "Línea Interna de Basamento" y el punto a) del Parágrafo 5.4.1.3 "Distrito R2aI";

Que el Área Técnica competente analizo el caso en cuestión, desde un punto de vista urbanístico y de acuerdo con la documentación adjunta, informando en el Dictamen N° 2.565-DGIUR-2010 que, se trata de una parcela que pertenece a la manzana circunscripta por la Avenida Independencia y las calles Santiago del Estero, Chile y San José;

Que dicha parcela se halla identificada con el número 2b; con un frente de 15,29m sobre la calle Chile, una profundidad de 40,70m en uno de sus lados y una superficie total aproximada de 655 m², de acuerdo a documentación catastral de fs. 38 a 42;

Que la citada Parcela 2b en cuestión, resulta afectada por la extensión del espacio libre de manzana (comúnmente denominada Tronera) y toda vez que del trazado de dicha Línea de Frente Interno, resulta una línea quebrada, la misma resultará motivo de regularización;

Que el edificio emplazado en la Parcela 1a, lindero izquierdo; resulta ser de una vivienda colectiva con un alto grado de consolidación que ocupa la totalidad de la parcela, por lo que no tendería a una pronta renovación;

Que la Parcela 4 lindera derecha, posee un edificio en Planta Baja más un piso, que también ocupa la...