Disposición N 59/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 16 de Enero de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 59/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN FRAY JUSTO SANTA MARÍA DE ORO 2476

Buenos Aires, 16 de enero de 2009

DISPOSICION N.° 59/DGIUR/09.

Buenos Aires, 16 de enero de 2009

VISTO:

El Expediente N° 46.406/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Bar, Café, Despacho de Bebidas, Whisquería, Cervecería", en el local sito en la calle Fray Justo Santa María de Oro N° 2476, Sótano, Planta Baja y Entrepiso, con una superficie a habilitar de 206,97m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2AI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 2853-DGIUR-2008, informa que de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del Código antes citado informa que los usos "Bar, Café, Despacho de Bebidas, Whisquería, Cervecería" se encuentran comprendidos en la Clase A en la "Descripción Servicios para la vivienda y sus ocupantes", en el Agrupamiento "Servicios Terciarios", en el rubro "Bar, Café, Whisquería, cervecería, lácteos, heladería, etc", afectada a la referencia "C", y al numeral 26 de Guarda o Estacionamiento Vehicular, que establece para salones de 150m² o más, un 20% como mínimo, de la superficie total construida, respecto a la referencia "C", el Consejo del Plan Urbano Ambiental, deberá expedirse al respecto a la factibilidad de su localización. También se aclara que la actividad complementaria de música y canto, no se encuentra permitida.

Que con respecto al requerimiento de estacionamiento, el mismo resulta en el presente caso de cumplimiento optativo por tratarse de un salón menor a 150m²;

Que del estudio realizado por la mencionada Área Técnica competente se informa que:

a)Los usos de los lotes...