Disposición N 48/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 13 de Enero de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 48/GCABA/DGIUR/09SE VISAN PLANOS DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN CON DEMOLICIÓN PARCIAL PARA EL INMUEBLE SITO EN AV RIVADAVIA 968/70/78

Buenos Aires, 13 de enero de 2009

DISPOSICION N.° 48/DGIUR/09

Buenos Aires, 13 de enero de 2009

VISTO:

que por Expediente N° 75458/2008 se solicitó el visado de planos de "Modificación y ampliación con demolición parcial", para el inmueble sito en la Av. Rivadavia N° 968/70/78, destinado al uso "Instituto de Enseñanza" con una superficie de terreno de 498,68m², una superficie existente de 1548,18m², una superficie a construir de 1565,21m², una superficie a demoler de 462,79 m²,una superficie libre de 13,21m², lo que da una superficie total de 3113,39m², según planos obrantes a fs. 77 y sus copias a fs. 78 a80, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble está emplazado en la Zona 9d del Distrito APH 1, de acuerdo a lo establecido por el parágrafo 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y no está catalogado.

Que afs. 36 de los presentes se adjunta Anexo 2 en el cual se incluyen copias de planos aprobados de antecedentes Aysadel año 1897 y 1937.

Que de acuerdo a lo solicitado, esta Supervisión informa que:

1. Según Memoria Descriptiva presentada a fs. 54:

   1.4. Antecedentes:…"El edificio data de fines del siglo XIX, (según los planos obtenidos en Aysa). Originalmente poseía dos accesos independientes. Posteriormente según los planos de 1937 se unificó el acceso y se cambióel sistema de circulación vertical unificando todo en una sola escalera. El edificio tal cual se encuentra a la fecha coincide en su estructura y superficie construida con lo expresado en el plano de 1937".

   3. Consulta:..."El edificio actual se caracteriza por desarrollar una clara estructura tipológica de patio central con galerías semicubiertas (1° y 2° piso). Esta estructura tipológica no se repite en la planta baja, encontrándose a la fecha en la situación que expresa el plano de 1937".

   …"El criterio de intervención adoptado para el conjunto de los elementos que componen al edificio se centra en la recuperación tipológica del edificio y el respeto por los elementos característicos que lo definen (proporciones y escalas de espacios interiores y fachadas, tipos de carpinterías; columnas de hierro fundido en planta baja y subsuelo; etc)".

2. Las obras a ejecutar, de acuerdo a la información...