Disposición N 13/GCABA/DGIUR/09

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 8 de Enero de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 13/GCABA/DGIUR/09SE CONSIDERA FACTIBLE PROYECTO PARA EL EDIFICIO EXISTENTE SITO EN CHILE 1769/73/75/77

Buenos Aires, 08 de enero de 2009

DISPOSICIÓN N.° 13/DGIUR/09.

Buenos Aires, 8 de enero de 2009

VISTO:

El Expediente N° 61.106/2008 por el que se solicita la aprobación del proyecto de ampliación de superficies de un edificio existente propiedad de la Asociación Civil "Casa Paraguaya", para la parcela sita en la calle Chile N° 1.769/73/75/77; y,

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General en el Dictamen N° 2.811-DGIUR-2008 indica que la normativa que resulta de aplicación para el presente caso es el Parágrafo 5.4.1.3, el Artículo 4.2.6 "Perfil Edificable" del mencionado Código de Planeamiento Urbano y el Artículo 7.7.1.8 "Servidumbre" del Código de la Edificación;

Que de acuerdo a lo analizado en dicho dictamen en relación a la documentación presentada informan que:

1. Se trata de un edificio existente que se pretende ampliar; a localizarse en la futura parcela que surja del englobamiento de las actuales Parcelas 21 y 22; sitas en la manzana circunscripta por la Av Entre Ríos y las calles Chile, México y Solís.

2. El uso a desarrollarse podría encuadrarse dentro del rubro "Club Social, Cultural y deportivo (Instalaciones Cubiertas) Ley N°123 S.R.E; con la referencia 1500; (superficie máxima 1.500 m²); debiendo cumplir con la referencia "T" (FOS resultante de la norma de tejido) y referencia "1" (1 módulo cada 160 m² de superficie total construida).

3. De la observación del Plano de antecedente obrante a fs. 4; y las fotografías adjuntas a fs. 47; 48 y 49; se observa que se trata de un edificio existente...