Disposición N 478/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 13 de Mayo de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 478/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN PEPIRÍ 1245/49

Buenos Aires, 13 de mayo de 2010

DISPOSICION N.° 478/DGIUR/10.

Buenos Aires, 13 de mayo de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.367.943/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Depósito de mercaderías en tránsito", en el inmueble sito en la calle Pepirí N° 1245/49, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 472,06m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito I1 (Industrial Uno) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 546-DGIUR-2010, indica que en relación con la normativa vigente, se informa que:

1. El Parágrafo 5.4.4.1. - Distrito I1 Industrial Uno, establece: "… 1) Carácter: Zonas destinadas a la localización de las industrias permitidas dentro de la ciudad y cuyas características exigen su segregación de otros distritos…"

   "… 5) Usos: Los que resulten de la aplicación del Cuadro de Usos N° 5.2.1…"

2. Respecto a la actividad, en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. a) Equipamientos, Clase I, el rubro "Depósito de mercaderías en tránsito", le corresponden las siguientes referencias:

   - Ley N° 123: s/C

   ·- Ref "C": "… El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS correspondiente…"

3. El Art. N° 5.2.5. "Clasificación de depósitos según molestias", establece: "… Los depósitos se agruparán en cinco categorías denominadas "grado de molestias" según las molestias que los mismos originen o puedan originar conforme el listado del Cuadro N° 5.2.5…" es decir de I a V". Asimismo, el Cuadro N° 5.2.6. "Clasificación Urbanística de los Depósitos" establece aquellos "Permitidos" de acuerdo con el "Grado de Molestia" y de acuerdo con la localización en cada Distrito. Por último, los Cuadros N° 5.2.7.a) y 5.2.7. b) establecen "cantidades máximas admisibles en...