Disposición N 444/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 4 de Mayo de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 444/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN AV FEDERICO LACROZE 1847

Buenos Aires, 04 de mayo de 2010

DISPOSICION N.° 444/DGIUR/10.

Buenos Aires, 4 de mayo de 2010

VISTO:

El Expediente N° 37.168/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Casa de Lunch, café, bar sin envío a domicilio", para el inmueble sito en la Av. Federico Lacroze N° 1843, Planta Baja, Local N° 1, con una superficie a habilitar de 48,84m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 144-DGIUR-2010, indica que en relación al Cuadro de Usos N° 5.2.1. a) las actividadessolicitadas quedan encuadradas en el rubro "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc." que resulta referenciado con el numeral "C" y con el requerimiento 26 de estacionamiento;

Que la referencia "C" determina que la conveniencia de la localización propuesta deba ser analizada por el Consejo. Respecto a la referencia 26 si el salón contara con una superficie mayor o igual a 150m², debería destinar el 20% de la superficie total construida;

Que respecto al entorno y al proyecto, informamos que:

a)Se trata de un local existente registrado con plano de mensura particularizada, donde consta el local N° 1 con una superficie de 48,84m².

b)La propuesta indica que el salón contará con una superficie de 23,90m².

c)Lindero al predio se localizan viviendas.

d)En la cuadra ambas aceras, se detecta un 45% de usos comerciales.

e)En la zona existen usos universitarios y...