Disposición N 435/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 3 de Mayo de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 435/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO PARA EL INMUEBLE SITO EN VALENTÍN VIRASORO 1334/36

Buenos Aires, 03 de mayo de 2010

DISPOSICION N.° 435/DGIUR/10

Buenos Aires, 3 de mayo de 2010

VISTO:

El Expediente N° 44.668/2009 por el que se consulta respecto del proyecto para la construcción de edificio con destino "Vivienda Multifamiliar" en el predio sito en la calle Valentín Virasoro N° 1.334/36; y,

CONSIDERANDO:

El predio en cuestión está afectado a un Distrito R2bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido" y el predio cuenta con edificios linderos en altura (Parcela 19), cumpliendo con las condiciones del Tipo C "Parcelas flanqueadas por edificios entre medianeras y edificios de Perímetro Libre o Semi Libre" Artículo 4.10.3, resultando también de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.4 a) del mencionado Código;

Que para el estudio del presente caso se adjunto Memoria descriptiva a fs. 1; Certificado de Nomenclatura Parcelaria a fs. 28 y 29; Solicitud de medidas perimetrales y anchos de calle a fs. 34 y 35; Consulta de Registro Catastral de fs. 40 a 43; Relevamiento de muros medianeros edificios linderos a fs. 51, 81 y 82; Plano de subdivisión edificio Valentín Virasoro N° 1342 a fs. 54; Relevamiento fotográfico de fs. 68 a 73 y 88 a 103; Axonométrica de la propuesta a fs. 84 y 85; y Plantas, cortes y vistas de la propuesta a fs. 86 y 87;

Que el Área Técnica competente, en función de la documentación antes enumerada indica en el Dictamen N° 611-DGIUR-2010 que el predio en cuestión se encuentra ubicado en una manzana típica delimitada por la calles Antezana, Valentín Virasoro, Cnel. Apolinario Figueroa y Avenida Dr. Honorio Pueyrredón, insertándose dentro de una manzana de alta densidad en...