Disposición N 395/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Abril de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 395/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN TALCAHUANO 750

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

DISPOSICION N.° 395/DGIUR/10.

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

VISTO:

El Expediente N° 95.826/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Oficina Comercial", en el local sito en la calle Talcahuano N° 750, Piso 6°, con una superficie a habilitar de 264,92m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito C2y afectado al Distrito AE9 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1328-DGIUR-2010, indica que respecto del uso a localizar: "Oficina Comercial. Oficina consultora", el mismo se encuadra en el Cuadro de Usos N° 5.2.1.a) en el Agrupamiento Servicios Terciarios, dentro de la Clase B, Servicios Ocasionales para Empresas o Industrias, en relación con lo previsto por la Ley N° 123 y sus modificatorias, se ha clasificado como Sin Relevante Efecto y resulta además un uso Permitido en el Distrito C2 de localización;

Que del estudio realizado por el Área Técnica competente, se informa que:

a)El inmueble en cuestiónse localiza en la manzana circunscripta por la Av. Córdoba y las calles Talcahuano, Viamonte y Uruguay.

b)De la observación del Plano de Zonificación y el Plano N° 5.4.7.9., surge que la citada manzana conforma el marco de la Plaza Lavalle, en el cual el predio en cuestión resulta afectado al Distrito C2 y al Distrito AE 9, norma que regula las alturas de las fachadas y su...