Disposición N 385/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Abril de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 385/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE 1626

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

DISPOSICIÓN N.° 385/DGIUR/10.

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

VISTO:

El Expediente N° 65.626/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Servicios de alimentación en general: Café bar; Despacho de Bebidas; Wiskería, Cervecería; Confitería", en el local sito en la calle Sánchez de Bustamante N° 1626, Planta Baja, UF N° 1, con una superficie a habilitar de 57,05m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI (Parágrafo 5.4.1.3 Distrito R2a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 277-DGIUR-2010, indica que con respecto a la actividad se encuentra en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a): Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, en el rubro: "Bar café, wiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. "

- Referencia C (El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS correspondiente).

- Referencia 26 de estacionamiento.

- Ley N° 123: Sin Relevante Efecto;

Que analizando la documentación presentada se observa que:

· El local se ubica en una parcela intermedia, en la planta baja de un edificio de propiedad horizontal (a fs. 62), sumando una superficie de uso de 57,05m² (a fs. 1)

· Para la actividad se destina planta baja, donde funcionaría el salón (41,62m²), con un sector de servicios sanitarios y office.

· Con respecto al entorno, de acuerdo al relevamiento de usos y relevamiento fotográfico (de fs. 49 a 54), se observa que en la...