Disposición N 376/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Abril de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 376/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN MELINCUE 3585

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

DISPOSICION N.° 376/DGIUR/10.

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

VISTO:

El Expediente N° 10.256/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Comercio minorista de productos alimenticios en general; Comercio minorista de productos alimenticios envasados; Comercio minorista de bebidas en general envasadas; Artículos de limpieza", para el inmueble sito en la calle Melincue N° 3585, Planta Baja, UF N° 1, con una superficie a habilitar de 126,81m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R1bI (parágrafo 5.4.1.2.a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3504-DGIUR-2009, informa que con respecto a las actividades se encuentran contempladas en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a): Comercial Minorista, Clase A, Local Comercial, en el rubro:

- "Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)"

- Referencia C (El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso, el FOS correspondiente).

- Ley N° 123: Sin Relevante Efecto.

- "Perfumería, artículos de limpieza y tocador"

- Referencia EE (Local o edificio preexistente al 31/12/1996)

- 50 (Permitido hasta 50m²)

- Ley N° 123: Sin Relevante Efecto;

Que analizando la documentación presentada se observa que:

1. El local se ubica en una parcela intermedia, identificada con el N° 17, en planta baja de la UF N° 1, y la superficie total que se pretende habilitar es de 126,81m² (fs.1).

2. La manzana en cuestión se ubica entre las calles Melincue, Concordia, Nazarre y Teodoro Vilardebo. Sobre la calle Melincue y Pedro Morán se observan locales comerciales coexistiendo con el uso residencial (fs.31 a 52).

3. Se observa en el Contrato de Locación que la...