Disposición N 366/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 14 de Abril de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 366/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN PASAJE SANTA ROSA 4932

Buenos Aires, 14 de abril de 2010

DISPOSICION N.° 366/DGIUR/10.

Buenos Aires, 14 de abril de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.402.336/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Comercio Minorista de: calzados, ropa confeccionada y accesorios en general (Fantasías y Regalos)", en el inmueble sito en el Pasaje Santa Rosa N° 4932, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 49,55m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007, al que superpone el Distrito AE17 - "Pasajes de Palermo Viejo - Villa Alvear;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N° 1240-DGIUR-2010, obrante a fs. 46, indica que resulta de aplicación el Parágrafo N° 5.4.7.17 "Distrito AE17 - Pasajes de Palermo Viejo - Villa Alvear";

Que de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del citado Código de Planeamiento Urbano, se informa que los usos "Comercio Minorista de Calzados, Ropa Confeccionada y Accesorios en General (Fantasías y Regalos)" se encuentran comprendidos dentro del Agrupamiento Comercial Minorista, Clase A: Local Comercial S/ Exigencia de Estacionamiento o Carga y Descarga, en el rubro: "Textiles, Pieles, Cueros, Artículos Personales, del Hogar y Afines", siendo un uso permitido en el Distrito R2b hasta una superficie máxima de 200m² y catalogado como Sin Relevante Efecto (S.R.E.) de acuerdo a la Ley N° 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, Decreto N° 1.352-GCBA-2002;

Que de la documentación presentada a fs. 18 a 20 (Contrato de Locación); a fs. 28 a 31 y 36 a 38 (Relevamiento fotográfico); a fs. 40 (Plano de permiso de uso) y a fs. 42 a 45 (Consulta de Registro Catastral), se informa que:

a)Se trata de un local existente situado en la parcela 1b de la...