Disposición N 592/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 16 de Junio de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 592/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN AYACUCHO 1638

Buenos Aires, 16 de junio de 2010

DISPOSICIÓN N.° 592/DGIUR/10.

Buenos Aires, 16 de junio de 2010

VISTO:

El Expediente N° 32.863/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: “Lavado y limpieza de artículos de tela, cuero y/o piel, incluso limpieza en seco”, para el inmueble sito en la calle Ayacucho N° 1638, Planta Baja, UF N° 1, con una superficie a habilitar de 91,48m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito U29 Zona III (Parágrafo 5.4.6.30 - Polo de Atracción La Recoleta) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1724-DGIUR-2010, indica que en el punto 5) menciona: Serán de aplicación las normas del Distrito C3I;

Que en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 c), Anexo II de la Ley N° 2614 del 29 de enero de 2007, al rubro “Lavado y limpieza de artículos de tela, cuero y/o de piel, incluso limpieza en seco” le corresponde la referencia:

Referencia 500 (Superficie máxima 500m²);

Que analizando la documentación presentada, se observa que:

El local se ubica en una parcela intermedia, ocupando aproximadamente 40% de la misma. Se distribuye en planta baja dividida en un sector de atención al público, una sala de limpieza a seco, una sala de desmanchado, una sala de planchado, un sector de baño, un sector de office y un patio cubierto, con una superficie total de 91,48m².

A fs. 44, el contrato de locación del local establece: “El destino será comercial y/o tintorería exclusivamente con expresa prohibición de darle otro uso o destino”.

A fs. 1, se observan, en el plano de uso, modificaciones de distribución que no aparecen en Plano Conforme a Obra obrante a fs. 41, las cuales deberán regularizarse en la Dirección General Registro de Obra y Catastro antes del trámite de habilitación;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente...