Disposición N 303/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Marzo de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 303/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERAN APLICABLES LAS NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO EN EL PREDIO SITO EN ARRIBEÑOS 3768/70/76,

Buenos Aires, 18 de marzo de 2010

DISPOSICIÓN N.° 303/DGIUR/10

Buenos Aires, 18 de marzo de 2010

VISTO:

El Expediente N° 2.908/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar" en el predio sito en la calle Arribeños N° 3.768/70/76, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", y el predio cuenta con edificios linderos en altura (Parcelas 1 y 24), cumpliendo con las condiciones del Tipo B "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas altura" Artículo 4.10.2 del mencionado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística, a través del Dictamen N° 1.009-DGIUR-2010 informa que la documentación presentada para el estudio del presente caso está compuesta Plantas; Vista y Corte a fs. 2; Certificado de Nomenclatura Parcelaria a fs. 19; Medidas Perimetrales a fs. 21; Relevamiento altimétrico de linderos a fs. 50; Relevamiento Fotográfico a fs. 68; 74; 77 y 81; y a fs. 99 Relevamiento de la Cuadra;

Que en función de la documentación antes descripta, la mencionada Área analizó la presente propuesta indicando que, el predio en cuestión se encuentra ubicado en la manzana típica delimitada por las calles Arribeños, Jaramillo, 11 de Septiembre de 1888 y Manzanares; insertándose dentro de un área de alta densidad;

Que se trata de una pequeña parcela, que posee 10,12m de frente por 10,35m en uno de sus lados y 11,28 m en el otro; con una superficie de 114,39 m² de acuerdo con el Certificado de...