Disposición N 922/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 6 de Septiembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 922/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LA LOCALIZACIÓN DEL RUBRO “OFICINA COMERCIAL CON ARCHIVO DE DOCUMENTACIÓN (MENOR DEL 60%)”, EN EL LOCAL SITO EN LA CALLE USPALLATA N° 3939/49/51

Buenos Aires, 06 de septiembre de 2010

DISPOSICION N.° 922/DGIUR/10.

Buenos Aires, 6 de septiembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 627.040/2010 y el Registro N° 303.853/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Oficina Comercial con archivo de documentación (Menor del 60%)", en el local sito en la calle Uspallata N° 3939/49/51, Planta Baja y 1° Piso, con una superficie de 1145,99m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2bIII (Parágrafo 5.4.1.4 Distrito R2b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3074-DGIUR-2010, indica que de acuerdo a la Memoria Descriptiva a fs. 2, se desprende que la actividad propuesta implique que quede encuadrado en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a) Servicios Terciarios, Clase B, Servicios Ocasionales, para empresas o industrias, en el rubro: "Oficina Comercial", al cual le corresponden las siguientes referencias:

- Referencia P (Permitido).

- Referencia 31 de estacionamiento (1 módulo cada 120m² de la superficie total construida).

- Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E);

Que respecto a la documentación presentada se observa que:

- Se trata de un inmueble existente de planta baja y 1° piso, con una superficie de 1145,99m², localizado en una parcela intermedia, ocupándola en su totalidad.

- Su distribución, de acuerdo a plano de uso (fs. 28), responde a: Planta baja: se ubican dos (2) sectores de oficinas, sanitarios, completando con dos (2) áreas de depósito y en 1° piso: sector de oficinas, sala de reuniones, archivos, office y sanitarios.

- La superficie destinada a archivos suma una superficie de 456,48m², resultando inferior al 60% (687,59m²).

- Respecto al estacionamiento deberá...