Disposición N 891/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 2 de Septiembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 891/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN AVENIDA BOYACÁ 471/73/75/77

Buenos Aires, 02 de septiembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 891/DGIUR/10.

Buenos Aires, 2 de septiembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 550.535/2010 por el que consulta sobre la compensación de Línea de Frente Interno en el predio sito en la Avenida Boyacá N° 471/73/75/77; y,

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito C3II de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que respecto de la normativa vigente que resulta de aplicación en el presente caso, el Área Técnica competente informa en el Dictamen N° 2.866-DGIUR-2010 que corresponde el punto b) del Parágrafo 5.4.2.3 - "Centro Local", y el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno", del citado Código;

Que para el correspondiente estudio se analizó la documentación obrante en este actuado, la que está compuesta por Plano de compensación de Línea de Frente Interno (LFI) a fs. 1; Consulta de ficha poligonal de fs. 9 a 11; Consulta de Registro Catastral de fs. 12 a 16; Medidas perimetrales y anchos de calles a fs. 17 y 18, y cuadernillos de fs.19 a 21 referidos a Plantas, Cortes, Vista, Axonométrica y Relevamiento fotográfico;

Que en función de la mencionada documentación, el Área Técnica informa que se trata de un proyecto para materializar un edificio de tipología entre medianeras; destinado a "Vivienda multifamiliar y cocheras" en Parcela 10 de la Manzana 5; Sección 57, Circunscripción 5, en la manzana delimitada por las Avenidas Boyacá, Avellaneda, calle Terrero y Dr. Juan Felipe Aranguren, con un frente de 10,00m sobre la Avenido Boyacá, 56,35m y 56,30m de lado respectivamente y aproximadamente 563,20 m2 de superficie total;

Que la Parcela 10 en estudio, resulta afectada por la extensión del espacio libre de manzana (comúnmente denominada tronera), así como la Parcela 11 lindera derecha y...