Disposición N 232/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 5 de Marzo de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 232/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERAN APLICABLES LAS NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO EN EL PREDIO SITO EN JORGE NEWBERY 1813/17/27/29

Buenos Aires, 05 de marzo de 2010

DISPOSICION N.° 232/DGIUR/10

Buenos Aires, 5 de marzo de 2010

VISTO:

El Expediente N° 43.744/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de la construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudio Profesional y Local Comercial" en el predio sito en la calle Jorge Newbery N° 1.813/17/27/29 esquina Arce; y,

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", y el predio cuenta con edificios linderos en altura, cumpliendo con las condiciones del Tipo B "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas altura" Artículo 4.10.2 del mencionado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística, a través del Dictamen N° 306-DGIUR-2010 informa que la documentación presentada para el estudio del presente caso está compuesta por Relevamiento de los perfiles de las medianeras a fs. 7; Relevamiento fotográfico de fs. 9 a 13 y de fs. 33 a34; Resolución de L.F.I. de la manzana a fs. 18 y 19 Consulta catastral de fs. 20 a 27; Plano de unificación de las parcelas1 y de 32 a35; Axonométricas a fs. 59 y 60; Plantas, Vistas y Cortes a fs. 50 y 51; y Fachada del proyecto y de los edificios de la cuadra a fs. 67;

Que en función de la documentación antes descripta, la mencionada Área analizó la presente propuesta indicando que:

a)Se trata del predio resultante de la unificación de las parcelas 1 y 32; conformando un predio de esquina ubicado en la manzana atípica delimitada por las calles Jorge Newbery, Arce, Volta, y Avenida Luis Maria Campos, cuya Línea de...